Двухэтажный загородный дом: за и против.
Двухэтажный загородный дом — это классика отечественного домостроения. Сейчас, несмотря на популярность одноэтажных проектов, они остаются в топе у заказчиков.
Все дело в том, что для среднестатистической семьи такой формат жилья считается привычным, удобным, и в представлении многих загородная резиденция обязательно должна иметь именно два этажа (а лучше еще больше).
К тому же, такие дома можно считать универсальными — их можно построить при любой площади, любой форме и ландшафте участка.
Но нюансы все-таки есть. О них и поговорим сегодня.
Когда не стоит строить двухэтажный загородный дом.
Основное противопоказание — это сочетание небольшого бюджета на строительство и сложного проекта.
Двухэтажный дом — конструкция тяжелая, тем более — в каменной технологии. Поэтому перед началом строительства желательно проводить геологические изыскания, чтобы удостовериться в качестве грунта и выбрать правильный фундамент.
Если проект сложный, а грунт на участке имеет особенности, то заказчики выбирают не самые бюджетные варианты фундамента — а это дополнительные расходы, что невозможно при ограниченном бюджете.
Чтобы не рисковать, в этом случае заказчики строят одноэтажные проекты.
Еще один пункт, и он больше касается эстетики: при красивом видовом участке лучше построить дом в два этажа. И все из-за балкона, который можно добавить к проекту.
Преимущества двухэтажного дома.
Главный бонус двухэтажек — это возможность “идеального” зонирования. Так, первый этаж остается общей зоной: здесь кухня-гостиная, гостевая спальня, тамбур, санузел, котельная, возможно — постирочная или парная. А второй этаж — это хозяйская зона со спальнями, кабинетами, гардеробными и т.д.
И если на первом этаже проходит громкое торжество, то на втором — все также тихо и спокойно, нет лишних людей, сохраняется приватность.
Но эргономичная планировка во многом зависит и от площади. Отсюда вытекает недостаток двухэтажных домов — сложно зонировать проект при небольшом метраже, так как большую часть дома может занимать лестничное пространство и подход к нему. Это нужно иметь ввиду.
Второе преимущество — это эстетическое многообразие проектов. Двухэтажных домов для референсов больше, больше дизайнерских отделок и архитектурных стилей.
Один из самых популярных, например, дом-шале выполняется только на два этажа. К тому же в таких домах гармонично смотрятся эркеры, слуховые окна, большие террасы, и т.д.
Третье преимущество — это возможность строительства на темных участках. В двухэтажном доме есть масса инструментов для улучшения естественного освещения — тот же второй свет. Поэтому на прилесных участках так любят строить двухэтажные дома.
Четвертое преимущество — это экономия площади участка. Здесь все очевидно.
Недостатки двухэтажного дома.
И самый значительный из них — это лестница. Мы уже говорили, что она “крадет” большую часть полезной площади и остается зоной повышенной травмоопасности для детей и пожилых людей.
Поэтому в двухэтажном доме лучше опираться на рекомендации специалистов и не выбирать винтовые лестницы, лестницы “под гусиный шаг”, а обратить внимание многомаршевые или прямые варианты.
Второй недостаток заключается в обслуживании двухэтажного дома. В нем сложнее почистить крышу, отремонтировать водосток, и т.д. А в домах со вторым светом добавляются сложности с мытьем окон и даже развешиванием штор!
Третий недостаток — это скорость строительства. Здесь двухэтажник точно проигрывает своим компактным собратьям в один этаж.
И, наконец, финальный минус — это более высокие расходы на отопление и кондиционирование по сравнению с одноэтажным домом. Причем связано это не столько с площадью, сколько с подъемом теплого воздуха на второй этаж, из-за чего отапливать первый приходится больше.
