Как бороться с влажностью в каркасном доме?

Если спросить наших заказчиков “Что в первую очередь останавливает вас при выборе каркасного дома?”, многие отвечают: “Дерево боится влаги, а соответственно — грибка и плесени”.

Сложно с этим поспорить, деревянные дома действительно боятся воды (как и огня), но это не должно останавливать в выборе каркасной технологии. При правильном подборе материала, его обработке, соблюдении строительных норм и корректной эксплуатации влажность такому проекту не страшна. Список условий на первый взгляд может показаться “страшным”, но пугаться не стоит. Домовладельцам нужно только следить за последним пунктом. Его и рассмотрим подробнее.

Немного теории

По сути, каркасник — это некий “термос”, в котором температура сохраняется за счет герметично “упакованных” стен. Чтобы тепло не уходило из дома, контур дома — весь периметр конструкции, замыкается, а основной материал стен — дерево и базальтовый утеплитель, защищается с обеих сторон специальными мембранами.

Внутренний контур закрывает двухслойная пароизоляционная мембрана с ограниченной паропроницаемостью. Она защищает утеплитель и конструкции внутри помещения от проникновения парообразной влаги. То есть, буквально — вода внутрь стен попасть из дома не может, а вот влага в виде пара (дисперсии) в минимальном количестве проникает в стену. Но почему она не скапливается и не разрушает стены?

Потому что по наружному контуру дома идет гидро-ветрозащитная диффузионная мембрана. Это трехслойный материал из функционального микропористого водонепроницаемого слоя, склеенного полипропиленовым полотном с двух сторон.

Как раз она выводит излишнюю влагу из строительной конструкции, защищает утеплитель от намокания и конвективной потери тепла.

В идеальных условиях при строительстве соблюдены все нормы, исключены протечки ( в том числе через кровлю, балконы, и др.) и инженерные поломки, утепление имеет герметичный контур, а семья поддерживает оптимальную влажность помещений. В таком случае никакая влага деревянному дому не страшна.

А если проблема появилась?

В этом случае могут быть вопросы к подрядчику, который строит дом. И совет будущим домовладельцам один — выбирайте компании, которым действительно можно доверять. Или изучите вопрос досконально, чтобы на месте убедиться в качестве работы строителей. 

Плюс, о нарушении технологии вам подскажет визуальное проявление протечек — разводы или влажность на элементах внутренней отделки.

В этом случае пораженная часть каркаса вскрывается, просушивается (или заменяется), как и плитный утеплитель.

Но вина может быть не только в протечке воды. В помещениях водный пар (как и предусматривает технология) частично выводится с помощью мембран. Однако, если влажность излишняя, диффузия мембран не может пропустить его полностью, и часть влаги постепенно скапливается в контуре стен. И в какой-то момент последствия от этого процесса будут такими же, как при прямой протечке.

Так что же делать, чтобы в жилом частном доме поддерживалась оптимальная влажность?

Купите гигрометр.

Это обязательный первый пункт. Мы не рекомендуем использовать подручные средства, смоделированные на основе школьных знаний физики — лучше купить бюджетный готовый прибор, который будет сигнализировать о повышении влажности.

Важно: влажность в жилых помещениях и, например, в ванной комнате будет существенно отличаться, поэтому одного гигрометра на дом не хватит. Он должен быть на каждом этаже и в помещениях, которые потенциально имеют высокую влажность.

Продумайте вентиляцию.

Этот пункт, скорее, распространяется на тех, кто только планирует строительство. По умолчанию в базовую комплектацию каркасного дома входят простые вентиляционные стояки — “грибочки” на кровле, которые выводят воздух из дома. А поступает он через приточный канал или окна. При правильном расчете — такого формата вентиляции вполне достаточно.

Но есть и продвинутый вариант — принудительная вентиляция. Она достигается наличием вентиляторов на входе и выходе воздушных масс, что обеспечивает постоянную циркуляцию воздуха.

Следите за состоянием дома.

Раз в год необходимо комплексно изучить состояние дома. Это включает не только осмотр внутренней и наружной отделки, но и проверка кровли и других элементов, которые требовали особых условий гидроизоляции — например, балконов.

Если в вашем доме неотапливаемый чердак — обязательно проверьте и его. Если кровля “подтекает”, то первые признаки будут видны именно там. Лучше всего производить осмотр после осадков — чтобы влага не успела испариться с поверхности внутренних материалов.

Не забывайте проветривать!

И желательно в сухую погоду. Это действенный способ, но учитывайте, что при проветривании температура воздуха в доме постепенно «сравнивается» с температурой воздуха на улице. То есть, этот способ полностью исключает главное преимущество каркасного дома — энергоэффективность.

Но, если в вашем доме нет системы вентиляции с рекуперацией — это один из лучших способов борьбы с влажностью.

Не отказывайтесь от вытяжек.

Любители открытых планировок, например, не любят визуально “тяжелые” кухонные вытяжки и часто от них отказываются. Мы такой вариант не рекомендуем. Пар от приготовления еды, от кипящего чайника, да и от горячей еды — это еще один источник лишней влаги. 

Это же касается санузлов, ванных комнат, банных и постирочных. И обратите внимание на комнаты, где обычно стоит сушилка для одежды и белья. При большом объеме стирки в таких помещениях очень высокая влажность — она нуждается в дополнительном проветривании.

Замените обычную сушку белья на сушильную машину.

Принцип этих устройств прост — вся влага из белья выводится внутри барабана и попадает не в воздух, а в специальный резервуар или канализацию.

Установку сушильной машины лучше предусмотреть еще до строительства. Во-первых, она занимает много места. Во-вторых, при покупке машины с  выводом влаги в канализацию необходимо предусмотреть закладные.

Установите осушитель воздуха.

Еще одно полезное устройство для частного дома. Осушитель принудительно удаляет влагу из помещения. В зависимости от модели, они могут обрабатывать ограниченный объем воздуха, поэтому в доме их точно придется ставить несколько.

Если ситуация критична — можно использовать промышленный осушитель воздуха. Они доступны в аренду, поэтому могут «спасти», если нужно избавиться от влажности за ограниченное время.

Вывод.

Итак, борьба с влажностью в деревянном доме требует со стороны домовладельцев соблюдения главного правила: мы контролируем уровень влажности с помощью гигрометра, избегаем создания излишней влажности в виде пара и своевременно удаляем ее с помощью проветривания и установки специализированных устройств.