Почему стоит строить одноэтажный загородный дом?

Загородный дом у нас ассоциируется с двумя этажами (а иногда и больше). Дело в том, что раньше мода на загородную жизнь не была такой распространенной, и участки чаще использовались для небольших дачных домиков.

А с учетом требований по пожарной безопасности и небольшой площади участков ( все же помнят про знаменитые шесть соток), драгоценные квадратные метры шли в пользу грядок, а не дома. Так появились классические дачи с узкой мансардой или трапециевидной кровлей.

В период коронавируса загородные дома получили новый виток популярности, но стереотип о двухэтажной резиденции сохранился. При этом появилось желание заметно увеличить площадь, этот период — пик домов с площадью от 180 кв.м.

Но время шло, как и понимание, что ухаживать за большим домом неудобно, да и многие площади используются не так часто, как планировалось. Плюс, постепенно пришел тренд на эргономичные дома с небольшой площадью, но с функциональным пространством. Так, в Россию пришла мода на компактные одноэтажные дома в дополнение к популярности сканди-домов, которые чаще всего выполнены в один этаж.

Но если все-таки хочется построить дом в два этажа, стоит ли обращать внимание на тренды? Решать всегда заказчику, мы же расскажем об особенностях данных проектов, чтобы вы владели всей необходимой информацией для выбора.

Когда строить в один этаж не рекомендуется?

Один из факторов мы уже озвучили — это небольшая площадь участка. Однако, здесь все зависит от самого проекта — если дом строится для сезонного отдыха или 1-2 человек, то в целом, проект с квартирной площадью вполне получится разместить даже на маленьких участках. Но семьям мы такой вариант не рекомендуем.

Второе противопоказание — это участок сложной формы или с массовой растительностью. Как правило, первое и второе относится к прилесным участкам и сильно усложняет строительство дома с большими габаритами. А именно такими и являются одноэтажники.

Большие габариты мешают построить одноэтажный дом и на рельефном участке и, тем более — с уклоном. Конечно, свайный фундамент может нивелировать перепады, но на практике с такими участками от дома в один этаж отказываются.

Недостатки одноэтажных домов.

Для начала рассмотрим то, что потенциально может остановить вас от выбора. Что интересно — для двухэтажных домов эти пункты противоположны и наоборот — являются преимуществами.

Не так приватно, как вы думаете.

Самой тихой и “отрезанной” от жизни зоной в доме всегда должны быть спальни. И как ни крути планировку одноэтажного дома, в нем эти помещения могут располагаться не так далеко от общих зон, как хотелось бы.

Классический вариант — это перенос спален в одну линию по стороне, где вход в дом. Так они отделяются от кухни-гостиной холлом, но домочадцы все равно могут проснуться, если в доме есть человек, который поздно приезжает домой.

Другой вариант — это перенос спален в одно крыло, противоположное кухне-гостиной. Но там обычно могут быть котельные, парные, постирочные, санузлы, что тоже “не на руку” спокойному отдыху. 

Это необходимо учитывать, если вы не хотите принуждать домочадцев к единому распорядку дня, чтобы не слышать лишний шум.

И немного о гостях. В двухэтажном доме на первом этаже может проходить настоящая вечеринка, в то же время, как на втором — уже кто-то отдыхает. В одноэтажном доме, к сожалению, так не получится.

Отказ от архитектурных “изюминок”.

Балконы, большие террасы, эркеры — это настоящее украшение дома, которое не доступно одноэтажнику.

Если в ваших мечтах был отдых утром на балконе с чашкой чая — то с одноэтажным домом от него придется отказаться. А из-за больших габаритов — отказаться и от эркера и большой террасы, ведь им может просто не хватить места на участке.

Большая площадь застройки.

Помимо предыдущего пункта, эта особенность помешает сориентировать дом по сторонам света, учесть инсоляцию, что приведет к снижению естественного освещения в жилье.

Также это ограничивает в строительстве сторонних объектов (при небольших участках) — гаражей, беседок, детских площадок, бань и т.д.

Большая площадь застройки также может ограничить возможности для расширения дома в будущем, если это потребуется.

Преимущества одноэтажных домов.

Теперь давайте рассмотрим плюсы одноэтажников.

Удобство для всех.

Вне зависимости от того, будут ли в доме жить пожилые люди, одноэтажный дом всегда удобнее. И это только из-за отсутствия лестниц!

Вам не нужно будет носить постиранные вещи с этажа на этаж, бежать мини-марафон, если вы забыли ключи на втором этаже, да и следить за детьми, которые находятся на одном этаже с вами — всегда спокойнее и удобнее.

Конечно, всегда можно выделить спальню для пожилых домочадцев на первом этаже, но в других нюансах одноэтажник в удобстве выигрывает. Просто прочувствовать это можно только на практике, как говорят нам заказчики.

Увеличение полезной площади.

У этого пункта есть два основания. Первое — в двухэтажном доме часть площади расходуется на лестничное пространство и его организацию. При этом в одноэтажном доме оно могло бы спокойно разместить на нем дополнительную спальню или кабинет.

Второе — при проектировании дома меньшей площади заказчики больше обращают внимание на эргономичность. Исчезают пустые пространства, проходные площади, появляются компактные мультифункциональные помещения, где каждый метр используется на практике.  Поэтому финальная ценность одноэтажника может быть сравнимой с таким же двухэтажным домом ( по площади).

Более быстрое строительство и легкое обслуживание.

Строится одноэтажный дом быстрее за счет экономии времени на межэтажных перекрытиях, установке лестницы, строительства второго этажа и т.д. Да и сам процесс легче, ведь он не требует строительных лесов и работы на высоте.

В обслуживании это преимущество тоже заметно, когда вы решите, например, почистить кровлю от снега, прочистить водосток от листьев или просто помыть окна.

А что получается дешевле?

То, что одноэтажный дом при той же площади обойдется дороже, чем такой же двухэтажный — это заблуждение.

Дороже в одноэтажнике фундамент и крыша — эти этапы больше по объемам работ и расходу материала. И если для этих элементов выбраны дорогие варианты, то они могут нивелировать экономию на других этапах — том же утеплении, остеклении и перекрытиях.

Поэтому одноэтажный дом чаще всего дешевле двухэтажного, просто разница зависит от характеристик самого проекта.