Правильный фундамент: два успешных решения от Мечтаево

На основании этих данных наш архитектор разрабатывает модель фундамента с расчётом несущих нагрузок; только в этом случае конструкция будет соответствовать строению. При другом раскладе заказчик рискует сделать либо слабый фундамент, либо излишне прочный, на который уйдёт чрезмерно большая сумма.

Именно поэтому прежде, чем приступать к строительству дома, мы рекомендуем проводить инженерно-геологические изыскания. Их результаты выявляют физико-математические свойства грунта и физико-химические качества почвы. Помимо проведения изысканий, Мечтаево измеряет перепад высот на пятне застройки (бесплатно включено в стоимость изысканий). Эти две составляющие позволяют спроектировать действительно правильный фундамент с учётом выбранной технологии строительства.

Также важно учитывать, что без изысканий – какой бы фундамент ни был выбран – ни одна серьёзная компания не даст гарантий на строительство. Приступать к работе без данных по геологии – большой и ничем не оправданный риск.

Теперь перейдём к двум отчётам по изысканиям, благодаря которым заказчики сэкономили значительные средства и заодно обезопасили строящийся дом от последующей деформации.

История 1. Под дом с перепадом высоты на участке в 1,7 метров мы провели инженерно-геологические изыскания. На глубине 4 метров был обнаружен песок-текун, который относится к классу несвязных грунтов, характеризующихся неустойчивостью. Понадобились забивные бетонные сваи длиной 5 метров, но ввиду того, что область с песком-текуном была ограничена, – как это выявили результаты моделирования, – были использованы свои длиной в 5, 4 и 3 метра. Вследствие этого заказчик сохранил более 150 тысяч рублей, которые он вложил в улучшение внутренней отделки.

История 2. Заказчик хотел залить плитный фундамент, но после проведения инженерно-геологических изысканий было определено, что выбранный проект дома сможет выдержать более экономичный тип плитного фундамента – перевёрнутая чаша. Было сэкономлено 400 тысяч рублей, использованных на приобретение автомобиля.